| Perinnemestarin neuvonta
Teen neuvontakäyntejä, joilla kerron vanhojen talojen kunnostamisesta. Olen opiskellut taidehistoriaa, en siis ole arkkitehti enkä insinööri. Tämän takia en voi tehdä rakennusluvan piirustuksia, mutta vanhat rakennukset tunnen hyvin. Olen seurannut kymmeniä remontteja ja kunnostanut itse vanhoja rakennuksia omassa pihapiirissä yli kymmenen vuotta.
Käytännön tekemisen ja Perinnemestari-kirjoihin tekemäni teoreettisen selvitystyön pohjalta ymmärrän vanhojen rakennusten tekotavan ja tiedän, kuinka niitä tulee kunnostaa vanhoja työtapoja ja materiaaleja käyttäen.
Samalla minulle on kertynyt kokemusta siitä, kuinka nykyaikainen talotekniikka saadaan sovitettua vanhaan rakennukseen.
NeuvontakÄynti
Neuvontakäynti voi pitää sisällään monia asioita, mm.:
- Mitä on perinnerakentaminen.
- Arviointia talon kunnosta.
- Keskustelua mahdollisen remontin tarpeesta ja tekotavoista.
- Kuinka lisäeristää.
- LVIS vanhassa rakennuksessa.
- Teoreettista selventämistä: mitä on hengittävä rakenne.
- Tyylioppia: miltä kunnostettava talo on näyttänyt aikoinaan.
- Kuinka tehdä remontti, joka ei tuhoa talon henkeä.
Antamani ohjeet auttavat säilyttämään talon alkuperäisen hengen, samalla kun taloa kunnostetaan nykypäivän tarpeisiin.
Voin tutkia vanhaa rakennusta myös asuntokaupan yhteydessä. Asuntokaupan yhteydessä tehtävän tarkastuksen saa tehdä kuka tahansa, mutta sitä tekevällä henkilöllä halutaan usein olevan vapaaehtoinen sertifioitu AKK-pätevyys, jota minulla ei ole.
Klikkaa esimerkkejä erilaisista neuvontavaihtoehdoista
Sulje vaihtoehdot
1. Puhelinneuvonta
Henkilökohtainen tapaaminen talolla antaa parhaan tuloksen. Pitkien etäisyyksien takia on kuitenkin mahdollista, että lähetät kuvia remonttikohteestasi ja puhumme kunnostamisesta hieman yleisemmällä tasolla.
2 Tee suunnitelma ja lähetä se minulle kommentoitavaksi
Suunnitelmasi voi olla Word-tiedosto, sähköpostiviesti tai nippu valokuvia ja luonnoksia. Katson suunnitelmat ja kommentoin niitä yleisesti.
Aikaa kuluu 3–4 tuntia.
3. Lähetä minulle aineistoa ja teen sen pohjalta yleissuunnitelman
Kovin tarkkaa suunnitelmaa ei voi tehdä käymättä talolla, mutta kuvien, piirustusten ja puhelun avulla voi hahmottaa remontin yleisiä suuntaviivoja. Voin tehdä esimerkiksi Excel-taulukon, jossa on lueteltu huoneittain kunnostettavat kohdat ja huomioita kunnostamistavoista.
Aikaa kuluu muutamasta tunnista pariin päivään.
4. Käynti talolla, pohjapiirros ja yleissuunnitelma
Pidän parhaana tätä vaihtoehtoa, jossa käyn ensin talolla. Käynnin yhteydessä voi tutkia taloa, ja keskustella samalla sen rakenteista ja olemuksesta.
Mikäli on tarvetta, voin mitata ja piirtää talosta kuvan kolmiulotteisena, jonka voi tulostaa myös tavallisena pohjapiirroksena.
Käynnin jälkeen voin tehdä kunnostamisen yleissuunnitelman.
Käynti talolla kestää 3–4 tuntia.
Pohjapiirroksen tekeminen 3–5 tuntia.
Yleissuunnitelman tekeminen muutamasta tunnista pariin päivään.
5. Neuvonta Kiviniemessä
Olemme vaimoni kanssa kunnostaneet Kiviniemen kartanoa jo 17 vuotta. Pihapiirissä on päärakennus, vierastalo ja kuusi talousrakennusta.Tutkitaan suunnitelmiasi rauhassa pöydän ääressä.
Voit yhdistää nevontakäyntiin pari lomapäivää ja yöpyä kartanon vierastalossa. Katso Vierastalo Terikoffin esittely.
6. Kun olet ostamassa vanhaa taloa
En ole pätevä tekemään asuntokaupan kuntoarviota tai -tarkastusta, mutta voin arvioida vanhaa taloa sen historiallisesta näkökulmasta ja visioida vanhaa kunnioittavaa remonttia, jossa talon alkuperäinen olemus saadaan palautettua.
Käynti talolla 3-4 tuntia.
Excel-taulukko, jossa arvioidaan talon rakenteita ja eri tiloja, 4–5 tuntia.
7. Laajempi suunnittelu
Neuvontakäynnit ovat usein melko lyhyitä ja niiden tarkoituksena on ratkaista jokin kiperä pulma tai hahmottaa talon olemusta yleisesti. Tarvittaessa voin olla mukana koko remontin ajan.
Sulje vaihtoehdot
Kustannukset
- Konsultointi 55 €/h + alv
- Matka-aika 40 €/h + alv
- KM-korvaus 0,43 €/km + alv
|
Alkuun